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刚刚,荣安首进瑞安竞得滨海新区地块,楼面价8545元/㎡!

2019-03-06 来源:大管家房产
 
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         土拍市场向来是房价走势的风向标,一方面代表着开发商对于城?#23567;?#29255;区发展的信?#27169;?#21478;一方面则代表着该地块未来的售价,也因此“地王”亦或是土拍高价成交往往被房企和置业当做宣传背书。


           3月份的土拍重头戏分别落在滨海新区和瑞祥新区身上,竞拍时间分别在3月4日和3月15日。


今天出让地块为万松东进带04-53地块,该地块在“滨海小学”东面,出让面积约102亩,总建筑面积约17万方,地块起拍总价高达约14.19亿!起拍楼面价8300元/㎡,封顶楼面价12448元/㎡。由于地块包含“12班制幼儿园”,当扣除幼儿园相关建筑面后的起拍楼面价约8545元/㎡


        最终,万松东进带04-53地块由宁波?#27934;?#33635;安置业有限公司(荣安地产)经过1轮竞价,以底价141957万元竞得,扣除幼儿园相关建筑面后的楼面价约8545元/㎡,溢价率0%。


除荣安外,新湖、旭辉、金茂、新城、恒大等知名房企都相继入驻滨海新区落子布局,区域前景看好。

微信图片_20190306111537.jpg△地块位置示意图 

微信图片_20190306111540.jpg

△地块实景图

微信图片_20190306111543.jpg

△地块详情        

            总体来看,本次土拍走的依旧是平稳路线,底价成交,回忆起此前流拍、底价成交的几宗地块,接下来最近瑞安的土拍,都不大可能再掀“高潮”,几乎?#22025;?#25345;在底价成?#25442;?#32773;流拍情况,不过还是不需要担心未来的房地产市场,地块整体还是可以稳定底价成交的,房价也会渐渐趋于平稳。

关于荣安

荣安地产股份有限公司前身为宁波中元股份有限公司,创建于1965年,主要生产经营金属切削机床。公司股票于1993年8月6日在深圳证券交易所挂牌上市,是宁波市第一家上市公司,股票简称“甬中元A”,股票代码为“0517”。 1999年10月,公司进行重大资产重组,主营业务变更为通信设备和网络产品的开发、研制、销售。1999年11月3日公司更名为“宁波成功信息产业股份有限公司”。2003年8月28日,公司更名为“成功信息产业(集团)股份有限公司”(股票简称:甬成功,股票代码:000517)


             此度获取滨海新区的土地,标志着荣安正式进入瑞安市场。

2019年瑞安三月土地挂牌出让表



序号地块名称用地性质起始总价(万元)楼面价
  (元/㎡)
出让时间
1瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块
住宅203877.3116883月15日9时10分

随着瑞祥新区内土地逐渐稀缺,该地块命?#21496;?#31455;将如何?大?#22270;?a href="http://www.4l4u.net" class="p_wordlink" target="_blank">房产将?#20013;?#20851;注瑞安土地市场并于第一时间报道,敬请关注。    


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